영국에서 집사기2 (온라인에서 집고르는 방법1)

안녕하세요

영국에서 집사기 2편 온라인에서 집 고르는 방법에 대해서 포스팅을 하겠습니다. 

먼저 영국의 대표적인 집 웹사이트에요

1.Zoopla 

www.zoopla.co.uk/

Zoopla > Search Property to Buy, Rent, House Prices, Estate Agents

2. Rightmove

www.rightmove.co.uk/

Rightmove.co.uk

집을 살 수 있는 보증금이 있고 mortgage agreement in principle을 받았다면 집을 살 지역을 입력하고 원하는 방개수 집 스타일 가격 등을 입력한 후 결과 보기를 합니다. 

그리고 나면 리스트에 집들을 볼 수 있고 가격 아래나 위에 써져있는 작은 문구가 있습니다. 

1. offeres in region of 

이 의미는 이 지역의 집가격이 이정도 이며 집주인이 이금액 또는 그 이상으로만 팔고 싶다라는 의미 입니다. 비슷한 말로는 offer in excess of가 있습니다. 

2. offers over

offers over는 반드시 제시한 금액 이상으로만 팔겠다라는 의미 입니다. 

3.guide price 

guide price는 부동산쪽에서 정한 금액으로 지금의 시세와 앞으로의 그 지역의 잠재성까지  합해져서 나온 가격입니다. 

4. from

From 은 집가격이 £575,000 도 있지만 같은 도로에 있어도 집의 위치와 구성에 따라서 집가격이 달라지는대 이 지역 단지에서 구입할 수 있는 최소 금액이 £575,000 라는 의미 입니다. 

5 Sold STC

Sold subject to contract 라는 의미는 이미 어떤 사람이 이정도 가격에 집을 사겠다고 오퍼를 했고 집주인이 그 오퍼를 받아 들였고 집을 사고 팔기로 동의가 된 상태이지만 아직 서류 작업이 완성이 되지 않은 단계 입니다. 

이 상태 이 집을 사겠다고 한 사람보다 더 많은 금액을 제시한다면 부동산쪽에서 집 주인을 설득해서 집주인의 마음이 바뀐다면 집을 구매할 수 있습니다. 

그런데 서류 작업이 1번 시작하면 최소 3개월 정도가 소요 되기에 집을 빨리 팔고 싶은 집주인이라면 거절할 수도 있습니다. 

6. under offer

제가 처음에 이 문구를 보았을 때 제시된 금액보다 낮게 오퍼를 할 수 있는 집이구나라고 하고 엄청 기뻐했어요 무지에서 나온 기쁨 ㅜㅜ 

 under offer는 집주인이 제시한 가격 보다 낮은 금액에 팔기로 했고 서류 작업이 완성되지 않았으며 더 높은 금액을 제시한 사람에게 팔겠다는 의지가 강합니다. 

Sold STC 와 under offer는 비슷하지만 Sold STC 는 그래도 집주인이 원하는 가격에 오퍼를 받아서 일이 진행이 되고 있고 그래도 누군가가 더 높은 금액을 제시한다면 생각을 바꾸겠다라는 의미이고 under offer는 집가격을 제시한 가격 보다 낮게 받아서 더 높게 부르는 사람이 있다면 바꾸고 싶다라는 느낌이 더 강한 문구 입니다. 

 

7. 아무것도 없는것 

사실 아무것도 없는 집은 제시된 가격이나 아니면 이것 보다 조금 더 낮은 가격에 거래를 할 수 있습니다. 

 

오늘은 이렇게 집 가격 위아래 있는 작은 글씨에 대해서 알아 보았습니다. 

온라인에서 집고르는 방법으로 다 포스팅을 할려고 했는데 시간이 많이 지나서 온라인에서 집고르는 방법2로 돌아 오겠습니다. 

오늘도 건강하시고 좋은 하루 보내세요 :)

 

감사합니다.