영국에서 집사기3 (프리홀드, 리스홀드)

안녕하세요 

온라인에서 집에 세부 사항을 확인하다보면 tenure 라고 되어 있고 freehold나 leasehold라고 적혀져 있는 부분을 확인하실 수 있어요 

우리는 3번인 주택용지의 사용권  뜻으로 이해를 하면 될것 같아요 

그렇다면 freehold나 leasehold는 무슨 뜻일까요?

freehold - 집을 산 사람이 집과 집이 지어진 땅을 모두 소유하는 경우

leasehold - 집을 산 사람이 집만 소유할 수 있고 집이지어진 땅은 소유자가 따로 있으며 땅을 사용하는 사용료를 1년에 한번 아니면 1달에 한번씩 지불해야하는 경우 

리스홀드 (leasehold ) 같은 경우 지역이 비선호 지역이라면 토지 사용료가 1년에 10파운드인 경우도 있지만 지역이 선호지역인 경우 1달에 80파운드 정도까지 발생할 수 있습니다. 

그렇기에 집 구매시 꼭 집이 프리 홀드인지 리스 홀드 인지 확인해 주셔야 합니다. 그리고 집을 다실 팔 때 리스홀드는 잘 팔리지 않는 경우도 있습니다. 온라인에서 이 설명이 나와 있지 않다면 전화나 이메일을 보내서 꼭 알고 집을 보시면 더 좋을 것 같습니다. 

오늘은 프리홀드와 리스홀드에 대해서 알아 보았습니다. 

건강하시고 좋은 하루 보내세요 :)